花样年好时光

【花样年好时光 VIP客户价值读本】

中芯封面·百万城邦·菁英学府

一、基础信息

项目地址：深圳·坪山中心·14/16号线 坪山围站（已通车） 金碧路与东纵路交叉口南

物业类型：高层住宅、写字楼、商业、幼儿园

产权年限：70年

装修配置：精装交付

户型：建面约70-118㎡精装2-4房

约70㎡两房一卫

约80㎡三房一卫

约95㎡三房两卫

约100㎡三房两卫

约110㎡三房两卫

约118㎡四房两卫

车位：1770个

绿化率：40%

营销中心：花样年好时光营销中心（金碧路东纵路交汇处）

二、配套价值——中芯之上 最伟大的1平方公里

1、便捷交通——30分钟轨道交通奢享，1小时深圳城市生活圈

高铁：坪山高铁站3KM，坪山站－深圳北站（20分钟）－福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）。

地铁：14 号线（已通车），坪山围站－岗厦北站（40分钟）、16 号线（已通车），坪山围站－大运站站（20分钟）、19、21、23、33号线（规划中）。

4条高快速路：南坪快速（已通车）、东部过境高速、坪盐通道（已通车，10分钟到盐田）、外环高速（一期到龙岗已通车），两横四纵高速路网干道，打造城市便捷交通网，通达湾区。

云巴：距离项目1公里的位置未来将有云巴（已通车）落地，可实现坪山内便利出行。

2、教育配套——学府林立，护航成长

东部最优质的现代立体式花园设计的小学，坪山区升升学率前五，坪山第一所公办学校——中山学校

幼儿园：配建幼儿园（公立）

周边小学：中山小学、锦龙小学、新合实验学校 、日新小学（家门口）

周边中学：新合实验学校、中山中学

3、文娱生态——一山两水八公园 优越生活自此启航

项目位于坪山河畔，坐拥 10 万㎡的坪山文化中心（简称‘六馆一城’，文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城），项目周边拥有一山两水八公园，坪山河湿地公园、燕子岭、和拥有深圳最大瀑布的马峦山郊野公园等， 4000公顷天然大氧。

4、商业配套 ——星河、益田、世茂、泰禾四大商业巨头斥巨资打造

8.6 万㎡的坪山益田假日世界一路之隔，项目周边的泰禾广场、世茂广场、恒大城的项目合计总商业配套达200万平米，未来整个坪山的核心商业资源将汇聚于此。项目自建约4.5万㎡的商业体。

三、产品价值

百万超体 坪山CBD地标作品

四大首创

规划首创——“一轴 七街 二桥 四院 九广场”

园林首创—— 5D悬浮森林主题园林

产品首创—— 区域首个全生命周期社区

①全精装——12大一线国际知名品牌（马可波罗 老板 西蒙 书香门第 摩恩）

②全对流——南北通透 高拓高赠

科技首创—— 全覆盖14大智慧生活系统

云监控系统、电子巡更系统、自助快递收发服务、社区 wifi 覆盖系统、门禁及可视对讲系统、停车场管理系统、车位区域引导系统、背景音乐系统、光纤入户系统、周界电子围栏系统、电梯控制系统、小区信息公开化系统、家居报警系统、E泊车系统

五大健康系统

灯光系统 ——漫反射照明、舞台化、点光照明

静音系统 ——抗干扰隔音降噪系统

收纳系统——全屋七大收纳系统：

①玄关收纳②客厅收纳③厨房收纳④ 卫生间收纳⑤主卧收纳⑥儿童房收纳⑦老人房收纳

温控系统 ——高效节能隔热外窗系统&外墙、屋顶热阻隔系统

人性化细节 ——100项人性化细节设计

①46项便捷细节②24项贴心细节③30项美学细节

免责声明：

1、本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本资料所提及的配置和营造细节各项目有所差异，以各项目实际为准。

2、在法律允许的范围内，宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利，敬请留意。

3、备注：由于旭辉集团已退出好时光项目03地块开发建设，自2021年9月1日起，本项目开发推广过程不再使用和体现旭辉品牌，本项目推广名更改为：花样年·好时光。日期：2021年07月29日。