星河·盛境御府

| 星河·盛境御府 | 大运门户红盘

星河控股集团，保持AAA主体信用评级，连续十一年获得“中国房地产百强企业”称号。

36载征程，星河在深圳打造星河国际、星河丹堤、星河WORLD等多个标杆项目。

臻稀土地之上，星河深耕龙岗大运，推出星河时代、星河智荟、星河盛境(一、二期)等，颇受市场青睐。

星河续写荣耀，匠造盛境御府，再筑时代精粹人居。

大运定位深港国际科教城，将投资1800亿建设成为城市新客厅，与前海核心区、光明中心区、香蜜湖、深圳湾、宝安中心区比肩，成为深圳六大城市会客厅之一。（来源：深圳龙岗发布）

湾东智芯、横岗光学智造谷、阿波罗未来产业城，科创多核加持、人才汇聚。

现已吸引多家高新企业入驻，未来将形成产业融合的东部中心。缔造继福田、南山之后的深圳第三极（来源：深圳龙岗发布）。

周边超千万㎡的旧改规划，星河深耕片区多年，多个连片项目开发，凭借多年的CBD建设及运营经验，引领大运门户蝶变升级。随着周边旧改逐渐落地，区域迎来强劲发展动力。

项目雄踞大运门户，坐享区域发展红利，未来价值乘势而飞。

三地铁自由出行

3号线∣永湖站，2站大运，8站罗湖。

14号线∣坳背站，1站大运，5站罗湖，6站福田。

21号线(规划中)∣坳背站，4 站坂田，8 站南山。

城际快线速达全城

大运站可换乘33 号线(规划中)，未来7站可达机场东，快速通往西部。

五纵四横多维路网

五纵∣水官高速(约800米)、龙岗大道、红棉路、沈海高速、龙翔大道。

四横∣安红路、南坪快速、广达路、惠盐路。

约1公里范围：拥享星河·盛境二期约4.4万㎡大型商业（在建），卓弘星辰3.6万㎡商业（在建）、智荟约2万㎡商业。

约2公里范围：奢享约30万㎡商业，繁华商圈拥簇，酣熟生活即刻兑现。

约5公里范围：尽揽百万㎡商圈，星河COCOPark（龙岗山姆会员店）、大运天地、SKY MALL、天光城等知名商业体环伺，畅享都市繁华便利。

注：数据来源于百度百科，百度地图等

项目邻近多所书香学府，紧邻的“深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校”已揭牌，校长来自深圳实验学校，该校现有36个教学班，拥有35年教育底蕴，众多优秀教学骨干，办学质量和师资力量不言而喻。（信息来源：百度百科）

项目东南侧和西南侧规划2所学校，预计规划为1所小学，1所中学；约700米直线范围内规划3所九年一贯制学校；此外，项目周边全龄段多层次学府环伺，教育资源丰沛，学风氛围浓厚。（信息来源：深圳市详细规划一张图，龙岗政府在线）

幼儿园：共2所，其中盛境一期1所幼儿园已开学，1所位于盛境瑞府（建设中）；

高中：深圳北理莫斯科大学附属实验学校（市三十三中学，已建设封顶）；

大学：香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等多所高校。

温馨提示：教育配套信息仅供参考，招生条件及招生区域划定等均以政府教育主管部门意见及最新政策规定为准，开发商对此不作任何承诺。

五园：大岭鼓公园、园山风景区、桐基山郊野公园、横岗人民公园、大运公园，拥抱鲜氧，开启健康生活。

四馆：大运体育馆、三馆一城等休闲健身游乐设施，构建理想人居住区。

三院：龙岗区第三人民医院、深圳龙翔医院、北京中医药大学深圳医院（园山院区），优质医疗资源配备，护航家人健康更安心。

两体：大与文体中心，园山文体中心（在建）,体验不一样的都市生活。

精筑 约54万㎡生活大城

规划总建筑面积约54万㎡，打造住宅、商业、公寓、办公等于一体的精质综合体，为城市再献一座城，传承星河系匠心品筑精神，献礼都市人居典范。

注：54万㎡包括盛境盛境一期、二期、盛境御府和瑞府。

精研 尊崇设计六重归家礼序

一进府门：打造高端大气酒店式礼仪门楼，开启尊贵归家之旅

二进入园：入园对景打造亲和舒适归家之旅

三进中轴：中轴庭院式景观移步异景，享受视觉盛宴

四进单元：品质单元入户景观空间，满载生活诗情画意

五进大堂：奢雅大堂，体验身心归家的雅逸悠然

六进雅厅：品质化公区打造，兼具舒适与品位

精美 精细工艺品质雕琢

精心打造奢雅大堂，均有采光幕墙：楼栋大堂专设潘多拉奢石纹理岩板背景墙，内嵌隐藏式光源，兼顾美感；从人性化角度打造舒适休息区、会客厅，搭建休闲、会客等生活场景。

精工 全新升级 美学户型

建面约95-113㎡3-4房舒居美宅，户型方正，高使用率，极致空间利用，更能满足精致生活需求。大面积采光，LDK一体化设计，S墙体冰箱位，实用性更足。

精品 一线精装品牌

严选东芝、简一、科勒、松下等国际、国内品牌臻装交付，勾勒高端生活质感，缔造高定奢居样本。。

项目地址：深圳·龙岗·地铁14号线坳背站/3号线永湖站（深北莫附校旁）

本项目推广名：星河·盛境御府，注册名：盛境御府，开发商：深圳市巨源恒名房地产开发有限公司。本资料展示内容仅供参考，不作为开发商要约或承诺。买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议等书面文件约定为准，开发商保留对宣传展示资料进行修改的权利，无需另行通知，敬请留意最新资料。本项目教育配套信息来源于龙岗区教育局，仅供参考，学校的具体名称、建成时间、办学性质及办学规模、招生条件及招生区域划定等均以政府教育主管部门意见及最新政策规定为准。开发商对此不作任何承诺。制作日期：2024年10月25日