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华侨城宝辰云端海景大平层

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地铁沿线

配套成熟

华侨城宝辰云端海景大平层年终开发商回笼资金，钜惠大放价，直降70-100万，报名参与大客户团购可参与申请优惠20万+10年物业费+5-10万家电大礼包，部分工抵房源额外优惠30-100万。

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物业类型

住宅
楼盘地址

广东省深圳市宝安区香湾一路3号
环线
开发商

深圳华侨城西部置业有限公司
绿化率
拿地时间
建筑类型
产权年限

70年
容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值，间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，容积率越低，居住密度越小，表示居住舒适度较高；一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，改善型小区的容积率一般在2~3，新房别墅的容积率一般在1-1.5。
装修状况
车位情况
物业公司
物业费用

 元/m²*月

物业是一个小区生活品质的保障，小区定位不同，物业费差异也较大。通常而言，普通住宅小区物业费2-5元/m²*月，改善及高端小区的物业费5-10元/m²*月甚至更高，办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。
水电燃气

民水民电即市政居住类民用水电，根据使用规模收费标准浮动，平均折算下来民用电大致0.5元/度,民用水3元/ 吨。
商水商电即商业使用类水电，收费标准变动较大，也根据使用规模浮动，平均折算下来商电大致1.5元/度，商水5元/吨。

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【华侨城宝辰云端海景大平层】

极幕超高区云端造极

38楼云端大堂&40楼超高区样板房

已开启预约参观

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前海宝中

圈层私享：超高区全部设计220㎡以上户型

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视野私享：奢享160m以上景观视野，成为少数的前海高空视野拥有者

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领地私享：户户配置私家电梯厅

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大师设计样板：HWCD、梁志天、程绍正韬定制设计样板现已开放展示参观

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宝安区政府西南侧，眼前是湾区的未来，尽享西部滨海的集粹生活资源

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华侨城在前海宝中又一代表作——华侨城宝辰，集产品力之粹，前海湾中轴上的天幕藏品

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因中心，一切风景皆拥入怀。湾区之光摩天轮、前海湾一线海景、滨海绿厅，尽收眼底；珠江口、大小南山、羊台山，亦可远眺。景观格局超越想象

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26楼空中会所涵盖有泳池、健身房、乒乓球室等运动空间，层峯私属社交场域，会客接友，尽显身份与品位

38层云端大堂，拥有轻松愉悦的party房、休养身心的空中花园，艺术生活相融合，于此品味生活，演绎一个圈子的尊崇与优雅

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2米大宽幅玻璃幕墙，最佳安全尺度，让天幕视野尽收眼底；人性化的电动开启扇，与天空共呼吸

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地下车库大堂+首层大堂+空中大堂，归家的至臻礼遇，步步尊崇

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八座入户电梯厅，构筑公共场景与私密生活的理想界限

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3地铁+3高速+4港口+国际机场，多维立体交通，便捷出行

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项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立，资产超10亿企业约25家

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集湾区资源之大成，尽享醇熟城市配套

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人文圈：湾区之光摩天轮、深圳滨海演艺中心（湾区之声）、湾区之眼深圳书城湾区城（建设中）、滨海廊桥、滨海绿厅、宝安公共文化艺术中心（建设中）等丰富多彩的人文配套环绕

商业圈：欢乐港湾东西岸商业、壹方城购物中心、前海HOP国际等丰盛万象围合

商务圈：艾美酒店、前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、JW万豪酒店光之翼等星级奢华酒店群汇聚

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国际大师团队集群，谨呈湾区时代经典

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前海中轴头排，建面约200-375㎡天幕藏品，云端视界，一揽前海山海景观，高净值人士的选择

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*特别提示：以上资料仅供参考，所有信息及图文以最终批文及双方签署的合同为准。

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