鸿荣源珈誉府5区

珈誉府5区· 安家优选

约2.1万/㎡起，轻松上车珈誉府

深户无房、社保在缴即有机会购买

所见即所得 今年买明年住

首付约22万起，历史最低门槛

深圳外国语宝安学校旁，目送式上学

约50万㎡湾区壹方商业，繁华咫尺之间

地铁11号线塘尾站直连，畅享都市生活

珈誉府共有产权 9大必买理由

必买理由1：史上最松申购条件 最低上车门槛

首付22万起，即可入住珈誉府

两房：

①一人深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房交易记录）

注：如单身需30岁以上，已婚无年龄限制

三房：

①一人深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房交易记录）；④家庭三人及以上

前述仅为基础申请条件的描述，仅供参考，具体各户型及各列队的申购条件以本项目配售通告为准。

必买理由2：始终销冠，相信多数人的选择

超硬核战绩：面市即深圳销冠，2024年累计销售超2000+套

2023年度销售面积、套数双冠军，相信多数人的选择

2024年珈誉府2区累计销售超2000+套，蝉联1-10月深圳销售套数、销售面积双料冠军

必买理由3：11号线塘尾站直连

地铁：11号线塘尾站，6站到宝中、7站到前海、9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田

必买理由4：深圳外国语（宝安）学校旁 享12年目送式教育

根据宝安区教育局2024年的学区划分，项目学区为深圳外国语学校（集团）宝安学校

项目周边04-09和12-01地块拟规划建设深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区

04-09地块拟办学规模为69班/3270学位，其中小学36班/1620学位，初中33班/1650学位，现已动工

消息来源：深圳公共资源交易公共服务平台(宝安区) 、宝安区教育局官网

注：学校的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准。

（图片来源于网络，本项目不做学区承诺，学校的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准。）

必买理由5：集聚百亿商圈，定鼎西部新中心

鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心“湾区壹方”

约50万㎡城市级购物中心（建设中），沿用壹方商业大师级运营团队，自持自运营

宝安首家山姆会员店（建设中）、海岸城18万㎡商业（已开业），缤纷商业集聚

共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心

必买理由6：酒店式入住礼仪 约1.7万㎡艺术主题园林

源于文艺复兴代表 达芬奇《密码花园》为灵感的私家艺术园林

六重景观礼序，享受品质生活的自然与宁静

必买理由7：鸿荣源 城市地标缔造者

鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣

汇集鸿荣源33年匠心精铸，传承“誉”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区

2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户

打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目

必买理由8：鸿荣源物业 中国物业服务百强，领航高端服务

国家物业管理一级资质企业

致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往

中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强

免责：

1、珈誉府5区注册名为：珈誉时尚花园。本资料关于本项目的图文介绍仅供参考，非要约、非交付标准，详见买卖合同约定，最终以开发商实际交付为准。本资料对项目周边配套、商业、交通情况等图文介绍仅供参考，不构成开发商的要约或承诺，最终以政府批准文件、实际周边配套情况为准。学校的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准。

2、本资料所含户型图介绍中，所载信息均非要约，所标面积、尺寸、承重墙、功能布局、空间分割、设备布局等信息仅供参考，非交付标准，具体详见买卖双方签署的买卖合同及相关文件，最终以房屋实际交付为准；图示内的入户门、户内门的开启方式与开启角度大小仅为示意，最终以房屋实际交付为准。相同户型因楼栋、单元、楼层、管道线路设置等差异，局部结构、尺寸、朝向、净高、面积、视线、外立面装饰线条、室外公共空间等可能有所不同，具体详见买卖合同约定，最终以房屋实际交付为准。

3、开发商对宣传内容拥有最终解释权。