深物业·御棠上府

【深物业御棠上府】

打造光明南部城市中心 公园生活悦境?

建面约82-115m2三至四房 全南向精工美宅

争做世界?流科学城 深圳北部中心

光明区以建设大湾区综合性国家科学中?先?启动区为总牵引，锚定世界?流科学城和深圳北部中?奋??标，打造原始创新策源地、科研经济先?地、创新?才集聚地。2022年全年光明GDP突破1427亿元，同比增长6.5%，分季度实现逐季稳步提升。（来源：光明区政府在线、深圳光明）

争做世界?流科学城 深圳北部中心

光明区以建设大湾区综合性国家科学中?先?启动区为总牵引，锚定世界?流科学城和深圳北部中?奋??标，打造原始创新策源地、科研经济先?地、创新?才集聚地。2022年全年光明GDP突破1427亿元，同比增长6.5%，分季度实现逐季稳步提升。（来源：光明区政府在线、深圳光明）

高效出行 畅达湾区

1高铁枢纽、3高速、2地铁线

??1高铁枢纽

项?经光侨路向东达光明城站，畅达广州、?港、东莞等大湾区城市。

3高速

项?经光侨路衔接龙大?速，通达龙华、福田；经光明?道，上南光?速直达南?，并衔接深圳外环?速，速达各区。

2地铁线

项?可享6号线?圳站（距本项?直线距离约2.4公?），通达深圳北、福?，1站换乘13号线（在建中）畅达南?，地铁出?，?效畅达全城。（信息来源：百度地图、深圳政府在线公众号i深圳）

丰盈配套 汇聚于旁

【左右繁华商圈】：项?周边可享光明勤诚达K+?场、光明蓝鲸世界、万达?场、星河COCO City(在建中)、九鸿世纪?场等缤纷购物商圈，悦享繁华都市万象。（来源：百度地图、光明区政府在线）

【5所优教学校】：项?周边有?寮?学、在建中的深圳技术?学附属学校（光明），光侨路旁集聚华中师范?学附属光明勤诚达学校、?律学校、?圳学校三所九年?贯制学校。（来源：百度地图、光明区教育局）

本?告宣传资料对项?周边学校教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺。具体招?区域及招?条件等，以政府教育主管部?及办学?颁布的政策规定为准。

【7大公园大境】：项?周边（百度直线距离约3公?范围内）集聚甲?塘城市公园、??湾公园、?寮党建公园、明湖城市公园、?地?公园；畅享?岩湖湿地公园、五指耙公园等公园配套，公园旁的美好家，?活更添精彩。（来源：百度地图、光明区政府在线）

【5大文体配套环伺】：光明???体配套中5个在项?周边（ 百度直线测距约5公?范围内）：?塘?体中?（在建中）、光侨游泳跳?和?化活动中?（规划中）、凤凰?体公园（规划中）、光明区?间博物馆（规划中）、光明区??球运动中?（规划中）。（来源：百度地图、深圳新闻?）

【千年玉律温泉 百万方文旅度假区】：玉塘街道正在规划建设百万平方米级的玉律温泉?旅度假区，并已申报纳?区“十四五”规划纲要，将打造集温泉康养、?化旅游、森林运动、禅修度假、健康田园等为?体的标志性?旅度假区，打造“深圳玉温泉”。（来源：百度地图、光明区政府在线）

国匠精著 优居品质

深物业御棠上府，秉承“品质物业，精彩生活”匠?理念，承袭40载精工积淀，打造总建?约12.5万㎡品质精著，以全南向蝶形布局，呈现通?采光、景观视野、私密性俱佳的建?约82-115㎡优居空间。

世界500强控股国企 40载国企深物业

深物业集团是世界500强深投控旗下国有控股上市公司，主导开发运营的国贸?厦有幸成为名震寰宇的“南?谈话”重要历史现场。40载稳健前?，总资产增?近300倍，涉?产城空间开发、物业管理服务、产业?态运营、主业?态投资等多元领域，致?于成为中国领先的产城空间智慧运营商。

36载国贸物业 2022中国物业服务企业综合实力100强

深圳市国贸物业管理有限公司是?批国家物业管理?级资质企业，服务遍及深圳、成都、厦?等13个省市，管理?积超过3200万㎡，业态涵盖高端住宅、企事业、科技园区、政府机关等?泛领域，每天有超过100万?体验着国贸物业的服务。

*本宣传物料为要约邀请，不对双方权利义务产?任何约束力，买卖双方的权利义务以合同为准，效果图以政府规划部门批准的总体规划为依据绘制，仅作为本项目规划效果示意，与实景存在?定差异，且后期规划未定，其中存在不确定因素，具体内容以政府批准的最终规划方案为准，在履?法律法规程序后，该规划可能发生局部调整。本宣传物料对项目周边环境、交通设施及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味开发商对此作出了承诺，具体以政府实施为准。开发商在法律允许的范围内保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。 本项目推?名：深物业御棠上府 备案名：御棠上府 开发商名称：深圳市光明物合置业有限公司 销售代理公司：中原地产代理（深圳）有限公司、深圳市尊地咨询股份有限公司 制作?期：2023年4?