超核中心·润府

超核中心 | 润府

约75万㎡城市综合体 润府钜著 热销中

【超核中心 | 润府】华润置地&深圳地铁强强联袂，占据深圳北站总部基地核芯区位，建面约75万㎡城市超核中心，涵盖绿芯公园、万象系商业+办公、润府住宅，未来将成为湾区新地标。超核中心 | 润府，建面约99-114㎡品质舒居，湾区塔尖新标杆。

项目核心价值一

【华润置地&深铁集团，强强联袂缔造超核】

华润集团：是国务院国资委直接监管红色央企，位列《财富》世界500强第70位；

华润置地：中国内地最具行业影响力的城市投资开发运营商，深耕深圳22年，缔造人才公园、华润城等城市地标

首进龙华：与龙华区政府签订战略合作框架协议，将先进的片区统筹模式引入龙华，打造下一个深圳湾

深铁集团：是深圳市国资委直管的国有独资大型企业，深铁置业作为深铁集团全资子公司，形成“轨道+物业”TOD模式，助力粤港澳大湾区都市圈建设，2022年荣膺“深圳市房地产开发综合实力”榜首

项目核心价值二

【总部基地核芯区 世界级城市会客厅】

——深圳北站总部基地——

深圳北站总部基地作为七大总部基地之一，以高标准缔造深圳中芯，形成多元复合的国际会客厅。在北站总部基地升级后，规划"双芯三谷"城市一体化空间结构，以城市超核为中心，打造全新体验的城市新封面，成就湾区未来枢纽超级地标。

——超核中心 约75万㎡城市综合体——

华润深铁强强联合打造的超级城市综合体。其中项目集建面约16万㎡超核绿芯公园、建面约13.4万㎡万象系商业、生态办公和建面约14.4万㎡品质住宅于一体的国际化生活新范本。

项目核心价值三

【超核交通——高铁、地铁、路网的立体城市交通】

高铁枢纽：深圳北站与项目直线距离约600米，直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区便捷生活圈；

地铁配套：4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中），深圳中心区域TOD城市范本，便捷通达深圳各区域

路网配套：“三横三纵”深圳主干道，快速通达福田、南山市中心

项目核心价值四

【超核商业——集萃万千繁华】

约13.4万㎡高端商业，延续华润高端商业基因，万象城、万象天地成功经验，打造创新型公园式商业综合体，以品质生活绿洲为理念，从立面设计到空间体验和业态分布，给龙华乃至全市带来高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标

周边红山6979、华南首家Costco(在建中)等品质商业

北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心，重塑深圳商业格局

项目核心价值五

【超核文脉——媲美深圳湾的人文配套】

华润代建建面近16万㎡的绿芯公园，打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种功能，让我们在家门口即享人文艺术的熏陶

周边有深圳市文化馆新馆（建设中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建）；演艺馆、展览馆已投入使用；简上体育综合体，mini版的“春茧”

项目核心价值六

【超核优教 书香浸润成长】

地块配建幼儿园

临近深圳外国语龙华学校，规划60个教学班，九年一贯制区属公立学校，新一流外国语学校（非学位承诺，具体以教育局官方的通知为准）

项目西侧一路之隔有一块九年一贯制的学校规划用地

项目核心价值七

【超核医疗 康养宜居栖地】

深圳市第二儿童医院（建设中）：直线距离约700m，与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位（是福田儿童医院的1.6倍），预计2023年12月试运营

新华医院（建设中）：项目西北侧直线距离约1.7公里，总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，预计2024年3月试运营

（深圳市第二儿童医院效果图)

项目核心价值八

【超核生态 自然盛景簇拥】

华润代建建面近16万㎡的绿芯公园，生态、文化、消费的创新荟聚地，继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面

约1.5公里范围内涵盖多个生态公园，北站中心公园、白石龙音乐公园等，自然浸润生活，真正实现都市核心生态居住区

项目核心价值九

【超核中心 | 润府 经典之上再创新 】

润系产品，华润独有的以现代东方美学为核心的品质住宅产品系，建筑、园林、景观、户型上的创新之作。

l 超高层改善人居

5栋超高层建筑，99-143㎡，高端改善住房

l 微度假园林

为深圳定制微度假社区，“三大场景”营造都市社区里的族群社交空间

l 创新立面审美前沿

香槟金塔冠高出屋面，彰显城市地标感；线条勾勒“C型视窗”广阔云端视野

l 全龄社区配套

配置儿童乐园、运动场、泛会所等全龄配套，构筑24小时多元生活闭环。

项目总平图

创意样板空间

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本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。制作日期：2023年4月。