安宏基 天曜府

【安宏基 天曜府】

#天赋上府 再曜红山#

正红山·双地铁·曜系臻居

项目推广名：天曜府

用地性质：二类居佳用地

产权年限：70年（2022.1.5—2092.1.4）

占地面积：21003.41 平米

规定容积率：4.16

总建筑面积：131427.70 平米

绿化率：40.08%

车位数：898

总户数：570套可售

交楼时间：2025年12月（精装）

物业费：4.5元/平米

梯户比：一二三单元3梯5户、四单元3梯6户

本项目分为4个住宅塔楼单元，呈围合式布局，分别位于地块的四角。自带幼儿园位于场地西南角

主力户型：

56㎡（两房一卫）少量

97㎡（三房两厅两卫）

112/114/116㎡（四房两厅两卫）

135㎡（四房两厅两卫）

「天曜府」项目优踞龙华城央核心区，正红山纯粹人居板块，近享深圳北站总部基地发展红利。项目坐拥国际全能醇熟配套，是安宏基曜系跃级之作，匠著建面约97-135㎡三至四房，低密舒居，焕新城市菁英人居品质！

集萃配套

?多维交通双地铁，便捷通达全城?

项目距离双地铁4＆6号线交汇红山站约450米，一站抵达深圳北站，换乘5号线，2站直达香港西九龙。

片区“五横五纵”交通主干道交汇，通过新区大道或福龙路，快速到达福田CBD；南坪快速、梅观高速大大提升通勤效率；民治大道、留仙大道，贯通南山宝安与龙华核心区，交通便捷

?百万商业汇聚，启幕繁华万象?

片区汇聚超200万平米醇熟商业，构筑龙华最强商圈，周边Costco华南会员旗舰店(建设中，预计今年开业)、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。

?四馆一体，荟萃国际标准人文配套?

项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆（预计今年投入使用）、深圳图书馆北馆（预计今年投入使用）以及已投入使用的演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。正红山集萃配套，满足都市菁英生活所想。

?15年目送式教育，高密度优质学府环绕?

深圳市龙华区实验学校距离天曜府仅一路之隔，学校聘请国内外知名大学硕博毕业生任教，现有70个教学班，师资力量雄厚。（具体以教育局官方的通知为准）；

项目周边拥有深圳高级中学(集团)北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、知行小学等多所优质学校。同时，项目自带6班幼儿园（建设中），周边水榭春天幼儿园、滨苑幼儿园等。

家门口3-15岁目送式优质教育资源，助力孩子无忧成长。

?近享三甲医疗资源，护航家人健康?

步行约5分钟，享新华医院三甲医疗资源保障，新华医院打造深圳首座“医疗综合体”、新型智慧型医院，预计2024年初试运营；

深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。

?城市公园环绕，城央稀缺生态绿氧生活?

项目近享红木山郊野公园＆水库的绿氧生活，约91.4公顷红木山郊野公园，东侧经生态廊桥与文化公园无缝相连，周边街心公园等10所城市公园汇集，让生活与绿氧融合，健康悠闲成为日常体验。

跃级品质

「天曜府」是安宏基集团“曜”系产品升级之作，延续集团对人居品质近乎苛刻的把控标准，升级产品设计，为都市菁英匠造低密舒居社区，让生活在繁华与宁静间随心切换。

?约4.16纯粹低密住区?

围合式塔楼布局，宽阔楼间距，拉宽视野，采光通风俱佳；约4.16低密舒居，轻松拥有奢阔自在生活；

?五重光景归家礼序?

恢弘主入口、光影门廊、酒店式入户大堂、高品质停车场大堂、高档私密电梯，归家更具仪式感；

?新加坡式园林?

匠造新加坡式社区园林，主题书吧、林间会客厅、活力运动场等全龄段活动空间，满足无限生活想象；

?正红山品质人居典范?

天曜府以客户为视角，以“健康、智能、人文”为特色，打造人性化产品，尽显都市菁英品质追求。科学布局全明空间，全景观飘窗，多样阳光户型选择，进阶美好生活。

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免责声明：

本宣传资料所载信息为要约邀请，包括任何图片和其他资料仅供参考或识别使用；广告中体现的项目指标、周边配套等最终以政府部门批准的为准。相关内容如有更新，请以最新资料为准。制作时间：2023年7月。