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宏发悦见誉府

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品牌地产

宏发悦见誉府年终开发商回笼资金，钜惠大放价，直降70-100万，报名参与大客户团购可参与申请优惠20万+10年物业费+5-10万家电大礼包，部分工抵房源额外优惠30-100万。

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楼盘名称

宏发悦见誉府
参考单价

48000元/m²起
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280 - 340 万元
户型

三室(5)
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物业类型

住宅
楼盘地址

深圳市龙华区清龙路盛世江南西北侧约60米
环线
开发商

深圳市宝玺玥房地产开发有限公司
绿化率

40%
拿地时间
建筑类型
产权年限

70
容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值，间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，容积率越低，居住密度越小，表示居住舒适度较高；一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，改善型小区的容积率一般在2~3，新房别墅的容积率一般在1-1.5。
装修状况
车位情况

892
物业公司

宏发物业
物业费用

5.55元元/m²*月

物业是一个小区生活品质的保障，小区定位不同，物业费差异也较大。通常而言，普通住宅小区物业费2-5元/m²*月，改善及高端小区的物业费5-10元/m²*月甚至更高，办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。
水电燃气

民水民电即市政居住类民用水电，根据使用规模收费标准浮动，平均折算下来民用电大致0.5元/度,民用水3元/ 吨。
商水商电即商业使用类水电，收费标准变动较大，也根据使用规模浮动，平均折算下来商电大致1.5元/度，商水5元/吨。

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楼盘详细测评报告

【宏发悦见誉府】

3期新品爆款3房收官力作入市在即

正地铁口龙华芯书香大城

建筑面积约88-102㎡德系臻装3房

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宏发悦见誉府，龙华中芯地铁口名校（新华中学）大盘，真正豪宅级综合品质。

所见即所得的顶级公区

龙华综合品质天花板

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【宏发悦见誉府项目基础信息】

【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司

【整体总建面】约55万㎡

【誉府总建面】约19.46万㎡

【可售套数】386

【产品面积】约88-103㎡

【地块停车位】：892个

【地块绿化率】：约40%

【物业公司】宏发物业

【物业费】：5.55元/月/m2

【交楼时间】：2026年3月31日

【产权年限】：70年

【项目位置】地铁4号线清湖站A1出口

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深圳买房必看红盘【誉府八大必买理由】

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4号线（已开通）步行可达清湖站直通福田

22号线（建设中）快速连接福田各大核心区

25号线（建设中）快速通达龙华各区域

27号线（建设中）快速连接南山前海片区

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四大文体集群

深圳书城龙华城、龙华文体中心

龙华文化艺术中心、龙华文化广场

尽享都市人文品质生活

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约20万㎡大型商圈

自带约3.1万㎡商业，

与益田假日天地约4.5万㎡，

星河ico约8万㎡等，共享约20万㎡大商圈。

成熟生活配套，超市、餐饮、娱乐、

休闲商业应有尽有，满足业主的日常所需。

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3~6岁,自带18班幼儿园，距离0米

6~12岁,清泉外国语小学，距离约20米

12~15岁,清泉外国语中学，距离约100米

新华中学大学区，距离约1.2公里

12年目送式教育新华中学大学区

出了家门，就是校门

学府为邻，名校就在家楼下

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耗资上亿约3.8万㎡立体景观

约2300m2社区运动空间

超1000㎡儿童游乐区

约560m2子母泳池

约400m健康步道

景观天花板，私享耗资上亿立体园林，多元复合连廊，无惧风吹日晒；用活力，打造复合生态园林，府藏四季大境

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全功能会所配套专属定制空间

城市会客厅、四点半学堂、健身空间

打造一个多元化的活动空间，满足业主的多样化需求，不仅为业主们提供了一个社交互动的平台，更丰富了大城生活体验。

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??精奢酒店级雅阔大堂

??定制级巴西雪山银狐奢石背景墙

??智能感应门禁系统

??隐藏式中央空调配置

所见即所得，奢配公区，尊容归家礼序,

为业主们带来了前所未有的尊崇归家体验

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德国：唯宝洁具、高仪龙头/花洒、

西门子厨房三件套、德式装甲系统门

美国：科勒龙头、耶鲁五合一智能门锁

日本：能率热水器、三菱重工全屋中央空调

国际品牌精装品质，细节诠释质感生活。

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: 杨洋在线咨询; 带看:38次成交:28单

: 陈彩云在线咨询; 带看:68次成交:44单

: 郭大佑在线咨询; 带看:81次成交:50单

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