润曜府

【润曜府】（客户版）

地铁13号线（在建） 6站到南山 直达科技园

建面约69-95㎡ 二至三房 德系臻装

导航输入 华润置地光明城市展厅

PART1/品牌篇

实力房企丨华润置地&深铁置业，联袂钜作

———————————————————

【华润置地】

美好生活同行者与共建者，坚持“品质给城市更多改变”，深度参与城市建设与更新。40年来华润置地与深圳同频共振，造就一个又一个品质人居范本。

【深铁置业】

深圳市国资委直管的国有独资大型企业，轨道城市缔造者，始终践行“以公共交通为导向”的发展理念，创新“轨道+物业”模式，以高标准产品致敬城市理想。

【润曜府，全新登场】

华润置地X深铁置业强强联袂开发打造光明壹号人居作品——润曜府，缔造迭新生活作品，再一次刷新光明人居新高度。

PART2/区位篇

科创湾芯丨世界一流科学城，光明价值再跃升

———————————————————

【世界一流科学城，光明城引领发展】

“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造“中国新硅谷”。

数据来源：

光明政府在线：http://www.szgm.gov.cn/zjgm/tzdt_118477/content/post_5186474.html

深圳发布：

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1697616175493534609&wfr=spider&for=pc

【双核发展模式，驱动价值跃升】

·凤凰城中央商务区

凤凰城作为深圳市首批重点发展区域之一，累计储备主要实施项目近200个，已落地实施项目投资总额超2000亿元，历年投资总量在全市17个重点区域中排名前列，约1400多家国家高新技术企业集聚。2022年凤凰城以“光明中央商务区”为全新定位，推动区域高速发展。

数据来源：

宝安日报：

http://barb.sznews.com/PC/content/202204/18/content_1186196.html

深圳新闻网：

http://www.sznews.com/news/content/2018-08/17/content_19875557.htm

·光明枢纽新城

《光明区十四五规划》：提升光明城站枢纽地位，开发建设枢纽型交通强区，未来将打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，造就下一个“深圳北站”。

数据来源：

光明区政府在线：

http://www.szgm.gov.cn/gmqrmzfbgswzgkml/gmqrmzfbgswzgkml/zxft/content/post_8636886.html

【2023光明4大前沿规划，焕新生活想象】

光明区2023年十大任务发布，凤凰城被赋予彰显创新与生态特色，打造总部经济集聚区的重任，4大前沿规划，重塑凤凰城新未来。

总部集群：打造凤凰城创新要素聚集区，推动总部集聚，全年打造“亿元楼”不少于10个，“10亿元楼”不少于5个，成为下一个南山粤海街道总部基地。目前凤凰城已有多个国内外行业龙头企业和重大项目入驻，如华星光电、旭硝子、日东光学、莱宝高科等。

超级商圈：打造凤凰城超级商圈，除蓝鲸世界、光明万达广场、勤诚达K+广场、深圳光明N次方公园外，再引进一批首店、旗舰店等，提升深圳北部消费中心品质、能级，臻享下一个后海超级商业区。

生态大境：打造凤凰城田园都市活力圈，汇集生态优势及文化元素为一体，新城公园，虹桥公园，百花公园等多个公园，让总部经济和山水田园共融共生，栖居下一个超总湾超级生境。

交通枢纽：加快光明城站站城一体化开发和核心区域重点地块活化利用，集聚人才、技术、金融等创新资源，执掌下一个前海综合交通枢纽。

数据来源

深圳光明：

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3NTcxNDc2MQ==&mid=2650296781&idx=1&sn=22a66403904732999830c39940b84a81&chksm=8760a86bb017217d58f0d7d333391dfa2d6ca9991b788d15695c9c73328df97c3e92e54ecf29&scene=27

PART3/配套篇

优渥资源丨奢享醇熟生活圈

———————————————————

【多元交通网路，快速通达全城】

地铁13号线（在建）6站直达南山

· 三地铁-畅达深圳核芯区

地铁6号线（已通车）：途径福田、罗湖、南山三大核心区区

地铁13号线（在建中）：深圳科技地铁线，直达南山、深圳湾，高效通勤线路

地铁18号线（规划中）：直达宝安，快速出行

· 三高速-贯通大湾区

龙大高速（已通车 ）： 深圳龙华-东莞大岭山

南光高速（已通车 ）： 南山-光明

外环高速（已通车 ） ：宝安-大鹏

· 三高铁-国家级铁路枢纽

广深港高铁（已通车）：1站深圳北，2站福田CBD，3站直达香港、广州

赣深高铁（已通车）：1站深圳北，1站东莞

深茂铁路（在建中）：预计2024年深江段通车

【超80万㎡商业，荟萃万象繁华】

蓝鲸世界，万达广场等多商业集萃，规划打造约66万㎡高铁商圈，举步一城繁华。

【约486万㎡多公园环伺，拥抱鲜氧生活】

项目周边新城公园、虹桥公园、百花公园环绕，咫尺鲜氧绿意。

【菁英成长高地，涵养书香气韵】

项目周围汇聚光明外国语学校、南方科技大学附属光明（凤凰）学校两大优质学府，一路之隔即是一所九年一贯制学校（规划中），相伴孩子梦想成长。

【重点医疗护航，守护健康人生】

周边囊括国内最大的深圳中医院（光明院区）、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等优渥医疗资源。

【人文艺术奢配，浓厚文化氛围】

毗邻光明文化艺术中心、集中演艺中心、美术馆、图书馆、城市规划展览馆于一体，丰沛艺术生活。

PART4/项目篇

润曜府焕新登场，再献润式臻品2.0

———————————————————

承袭光明红盘润晖府高品质人居标准，润曜府迭代升级户型空间设计、德系瑧装标准与人性化细节体验，引领光明城市人居变革。

【归家礼序，岭南园艺】

沿袭东方人文美学与岭南粤韵风华的园林设计，升级社区微景观，打造“闹中取静”的都市花园，更营造5重归家礼序，营造可游玩可赏景的惬意归家享受

【全龄社区，全配生活】

研习全龄段、全时段的家庭活动、邻里社交需求，串联中央会客厅、成长乐园、活力运动区、长者康体区等多功能场景，打造全龄欢聚社区。

【万象生活，品质服务】

华润万象生活有限公司作为世界500强企业华润集团旗下战略业务单元华润置地的成员公司，是中国领先的物业管理及商业运营服务商。

【精致空间，品质人居】

精研打造建面约69-95㎡品质臻作，双阳台设计、优质朝向、光明瑧稀爆款户型产品，让生活更加暖心，盛载全家人的生活向往。

【德系瑧装，一线品牌】

瑧选国内外大牌，博洛尼玄关、汉斯格雅卫浴、西门子厨电等，以高端品质匹配高质生活。

*特别提示：本宣传资料所涉宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府部门审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。