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深铁璟城

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楼盘名称

深铁璟城
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140 - 216 万元
户型

二室(1) 三室(1)
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物业类型

住宅
楼盘地址

深圳市宝安区松福大道和朗碧路交汇处(地铁11号线碧头站)
环线
开发商

深铁
绿化率

30%
拿地时间
建筑类型

住宅
产权年限

70年
容积率

1.57

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值，间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，容积率越低，居住密度越小，表示居住舒适度较高；一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，改善型小区的容积率一般在2~3，新房别墅的容积率一般在1-1.5。
装修状况

精装修
车位情况

1:1.5
物业公司
物业费用

 元/m²*月

物业是一个小区生活品质的保障，小区定位不同，物业费差异也较大。通常而言，普通住宅小区物业费2-5元/m²*月，改善及高端小区的物业费5-10元/m²*月甚至更高，办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。
水电燃气

民水民电即市政居住类民用水电，根据使用规模收费标准浮动，平均折算下来民用电大致0.5元/度,民用水3元/ 吨。
商水商电即商业使用类水电，收费标准变动较大，也根据使用规模浮动，平均折算下来商电大致1.5元/度，商水5元/吨。

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本广告为要约邀请，所有图片、文字、数据仅供参考，图片所示建筑、景观、道路、水体、绿植等形式，因展示需要而设计，仅供参考，一切以实际交付为准，不作为开发商对本项目实际情况的承诺及保证，项目实际情况以政府公示规划信息、最终批准的法律文件、买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同以及实际交付为准。学位划分工作是由教育主管部门开展适龄学生人数、学校规模、交通状况等因素后规分，且会根据实际情况发生变更，本项目是否属于教育设施招生范围，请购房人提前了解宝安区学区划分方案。本项目不因在地理位置上临近、靠近某个教育设施或因与宝安中学（集团）签约而享有优先就读权。学校的名称、位置、班数等具体情况存在不确定性或调整的可能，亦不构成对我房具有约束的要约或承诺、保证，最终以政府相关部门及校方的公示信息为准。开放商在法律规定范围内享有最终解释权。制作日期：2024年1月。

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